CIPUTRA WORLD SURABAYA PT. ADHI KARYA (Persero) Tbk. PT. WIN-WIN REALTY CENTRE 1

MAIN MENU DATA ADMINISTRASI dan DATA TEKNIK LINGKUP PEKERJAAN LOKASI PROYEK, LAY OUT dan ZONING STRUKTUR ORGANISASI KESELAMATAN dan KESEHATAN KERJA (K3) FOTO DOKUMENTASI

DATA ADMINISTRASI Nama Pekerjaan : Pembangunan Ciputra World Surabaya Lokasi : Jl. Mayjen Sungkono No.87, Surabaya Lingkup Pekerjaan : Struktur, Arsitektur, Plumbing Pemilik Proyek : PT. Win-Win Realty Centre ( WRC ) Konsultan Perencana : PT. Arkonin Konsultan Quantity : PT. Davis Langdon & Seah Indonesia ( DLSI ) Kontraktor : PT. Adhi Karya (persero) Tbk. Jenis Pekerjaan : Mall dan Apartment Jumlah Bangunan : - Shopping Mall (7 Lantai & 2 Basement) Luas Area 131.102 m2 - Parkir Apartment (7 Lantai & 3 Basement ) Luas Area 67.725 m2 Sistem Kontrak : Lump Sum & Fixed Price Waktu Pelaksanaan : 12 Bulan Masa Pemeliharaan : 360 (Tiga Ratus Enam Puluh) Hari Kalender Nilai Kontrak : - Mall  Rp. 192,768,302,000.00 - Apartment  Rp. 47,534,300,000.00 NEXT MAIN MENU

LINGKUP PEKERJAAN STRUKTUR PLUMBING PEKERJAAN TANAH PEKERJAAN BETON SANITAIR PEKERJAAN PEMBESIAN INSTALASI AIR (bersih & kotor) PEKERJAAN BEKISTING METAL DECK NEXT MAIN MENU

LINGKUP PEKERJAAN ARSITEKTUR DINDING (PASANGAN & PLESTERAN) WATERPROOFING INSULASI PLAFON LANTAI KERAMIK ARSITEKTUR FLOOR HARDENER SANITAIR PENGECATAN SEALANT PREVIOUS MAIN MENU

LOKASI & LAY OUT PROYEK Lokasi U Jl. Mayjend Sungkono Lokasi Proyek Tol Waru – Tj. Perak Lokasi Jl. Mayjend Sungkono NEXT MAIN MENU

SITE PLAN KETERANGAN : Jl. Mayjen Sungkono Pagar Proyek Pintu Masuk/Keluar Utama Pintu Masuk/Keluar Pekerja Shopping Mall Area Apartement Area Kantor Pemasaran Area Fabrikasi Besi Batching Plant Area Reservoir Area Kontraktor keet Area Fabrikasi bekisting, Scafolding, Bondex Barak Pekerja 1 2 3 7 5 8 13 9 10 6 12 11 4 NEXT PREVIOUS MAIN MENU

ZONE 1 ZONE 2 GWT RAMP VIA VUE PEMBAGIAN ZONE PEKERJAAN A Q Di dalam pelaksanaannya, Area Proyek dibagi menjadi 2 area yaitu, MALL dan APARTMENT Area. 1 ZONE 1 MALL MALL area dibagi 2 zone, yaitu : - Zone 1 : As 1 – 12 A – S - Zone 2 : As 12 – 19 A - S ZONE 2 APARTMENT GWT RAMP VIA VUE APARTMENT area dibagi menjadi 3 zone yaitu : - Zone VIA As 23 – 27 B – J VUE As 23 – 26 L – S - Zone GWT As 20 – 23 A - Q - Zone RAMP As 20 – 26 Q - X 26 NEXT PREVIOUS MAIN MENU

TC 5 TC 1 TC 2 TC 4 TC 3 LAY OUT TOWER CRANE KETERANGAN : TC 1 : axis 9 – 10 / J – K, JIB 64 m TC 2 : axis 18 - 19 / J – H, JIB 57 m TC 3 : axis 25 – 26 / D – E, JIB 50 m TC 4 : axis 22 – 23 / R – S, JIB 60 m TC 5 : axis 11 – 12 / W – X, TC 5 TC 1 TC 2 TC 4 TC 3 PREVIOUS MAIN MENU

TATA TERTIB MEMASUKI LOKASI PROYEK Peraturan yang berlaku bagi semua karyawan dan semua orang yang berada di kawasan Proyek CIPUTRA WORLD SURABAYA : 1. Jam kerja mulai 08.00 – 17.00 WIB ( kecuali lembur ) 2. Wajib menggunakan pas masuk proyek 3. Wajib menggunakan alat pelindung diri (Helmet, Safety Shoes) dan disesuaikan dengan kondisi resiko bahaya pekerjaannya. 4. Staf dan karyawan memakai seragam yang telah ditentukan 5. Masuk dan keluar harus melalui pintu / pos keamanan 6. Tamu wajib lapor ke pos satpam proyek 7. Dilarang merokok, kecuali ditempat yang telah disediakan (area smoking shalter/kantin) 8. Dilarang gaduh / bergurau saat bekerja 9. Wajib menjaga kebersihan lingkungan di dalam dan diluar proyek 10. Wajib menunjukkan STNK bagi yang menggunakan kendaraan bermotor 11. Wajib menjaga stabilitas dan keamanan bersama. Bagi siapa saja yang melanggar peraturan diatas akan didenda, dikeluarkan dan tidak diperbolehkan bekerja kembali diproyek. NEXT MAIN MENU 10

STRUKTUR ORGANISASI K3 SAFETY MANAGER SAFETY OFFICER SAFETY SUPERVISOR PT. Adhi Karya (persero) Tbk. SAFETY MANAGER SAFETY OFFICER SAFETY SUPERVISOR SAFETY SUPERVISOR MANDOR SUBCONT MANDOR SUBCONT ID CARD : Staff ADHI KARYA memakai foto Safety Helmet : Staff Subcont memakai foto 1. Putih : PT. Adhi Karya Tbk, Seluruh pekerja tanpa foto 2. Putih : PT. Win – Win Realty Centre Pekerja masuk proyek : 1. Memakai helm 3. Kuning : Subcont Begesting 2. Memakai sepatu 4. Kuning : Subcont Cor,Bobok, Gali 3. Memakai ID Card 5. Biru : Subcont Besi Beton Seragam Safety : Rompi Warna Merah 6.Orange : Subcont ME & Plumbing Posko : Pengeras suara, Sirene untuk memulai dan selesai pekerjaan NEXT PREVIOUS MAIN MENU 11

SAFETY PROGRAMME SAFETY PROGRAMME Zero Every Day ACCIDENT SAFETY INDUCTION TOLL BOX MEETING MONTHLY MEETING SAFETY INSPECTION SAFETY PATROL FOGGING AND GENERAL CLEANING TRAINING Zero Every New Employee One a Week Every Friday To all Worker One a Month Every Wednesday Every Day One a month Every Wednesday To All participant One a month Every Saturday NEXT PREVIOUS MAIN MENU 12

FLOW KOORDINASI DENGAN PIHAK LUAR ACCIDENT / KERUSUHAN / MASALAH SAFETY MANAGER Koordinator security KEPOLISIAN PEMDA RING LUAR Rudi Hidayat Totok ~ Polantas M.Sungkono & Kapolsek Dukuh Kupang Pemda Surabaya Barat Latief S ~ Humas Sutrisno - Babinsa G.Sari Masalah Selesai NEXT PREVIOUS MAIN MENU 13

PROSEDUR PENANGANAN KECELAKAAN ACCIDENT SAFETY DPT PROJECT MANAGER FATAL MAJOR Kendaraan piket (Avanza) MINOR HOSPITAL FIRST AID RS. Dr. Soetomo HOSPITAL Ruang P3K K3L By Safety officer Or Safety supervisor RS. Dr. Soetomo INSURANCE Jamsostek INSURANCE FAMILY Jamsostek Make report to owner MK NEXT PREVIOUS MAIN MENU 14

ANTISIPASI KEBAKARAN FIRE / KEBAKARAN Telpon hubungi: Adhi Karya Dk I ( 021- 787050 ) Adhi Karya Dk IV ( 031- ) PLN (………………) Klinik Pusura (.......................) RS Dr Soetomo (.......................) -Sudin Pemadam Kebakaran Surabaya (…………….. ) Matikan: Power PLN Power Genset TINDAKAN Pemadaman dengan Alat pemadam api Ringan atau Air Kebakaran membesar FIRE CONDITION Dinas pemadam kebakaran No Tlp 113 Api Padam Membuat laporan dan Penyelidikan Penyebab Kepada : Owner MK Asuransi Divisi I Membuat laporan Kepada : Owner MK Asuransi Divisi I Upaya Pencegahan NEXT PREVIOUS MAIN MENU 15

RAMBU – RAMBU dan TABUNG APAR Pemasangan Rambu dan spanduk di lapangan yang berupa gambar dan tulisan yang mempunyai makna larangan, perhatian dan anjuran sebagai salah satu bentuk sosialisasi keselamatan kerja di lapangan yang sifatnya pasif. Penempatan Tabung APAR (Dry Chemical) Tabung APAR ditempatkan di setiap lokasi yang beresiko untuk timbulnya api/kebakaran agar penanggulangan dapat segera tertangani, sedangkan untuk di area tower di sediakan tabung APAR setiap 2 lantai mulai dari basement dan penempatannya di lokasi – lokasi yang mudah terlihat serta terjangkau. Jenis tabung di sesuaikan dengan jenis api yang mungkin timbul dan bahan bakar penyebabnya. NEXT PREVIOUS MAIN MENU 16

PENGAMAN VOID dan SAFETY DECK Untuk mengamankan dari benda jatuh maka tiap void di tutup dengan menggunakan ply wood / jaring pengaman untuk menangkap benda jatuh dari pekerjaan pembongkaran di lantai atasnya dan dilakukan setiap tiga lantai mulai dari lantai 1. SAFETY DEK/NET Safety Dek /Net di pasang untuk menahan benda jatuh dari lantai atasnya agar tidak mengenai orang yang berada di bawahnya, safety dek /net di pasang 3 lantai dari lantai teratas agar benda jatuh dapat tertangkap safety dek /net. NEXT PREVIOUS MAIN MENU 17

TERMINAL dan PENGAMAN TEPI LANTAI Terminal di pasang untuk menaikan atau menurunkan material selama proses struktur dan finishing. Penaikan dan penurunan material menggunakan Tower Crane agar dapat berjalan dengan aman dan lancar. PENGAMAN TEPI LANTAI Untuk pekerjaan pembesian di tepian lantai di pasang temporari hand rill dari tambang kuning sebagai pengaman, agar pekerja bisa mengaitkan Safety Body harnessnya. NEXT PREVIOUS MAIN MENU 18

RAILING dan KELAMBU TEPI LANTAI RAILING TEPI LANTAI Untuk pengamanan di tiap lantai yang menandakan tepi lantai dan lubang di pasang railing dengan tambang kuning dan di pasang kelambu. Untuk pengamanan extra pada void untuk mencegah benda jatuh di area void di pasang penutup void dari jaring. KELAMBU TEPI LANTAI Kelambu tepi lantai di pasang untuk 10 lantai pertama mulai dari lantai 2, untuk mencegah debu / sampah yang terbang meningat posisi yang bersebelahan dengan Swalayan & Jalan Raya Mayjend Sungkono. PREVIOUS MAIN MENU 19

FOTO DOKUMENTASI SITE CONDITIONS (awal Proyek) NEXT MAIN MENU

FOTO DOKUMENTASI SITE CONDITIONS (awal Proyek) NEXT PREVIOUS MAIN MENU

FOTO DOKUMENTASI Barak Pekerja Kontraktor Keet MAIN MENU 22 NEXT PREVIOUS MAIN MENU 22

FOTO DOKUMENTASI Area Fabrikasi Bekisting Area Stok Material MAIN MENU NEXT PREVIOUS MAIN MENU 23

FOTO DOKUMENTASI Over view areal proyek (s/d 15 Mei 2009) MAIN MENU NEXT PREVIOUS MAIN MENU

FOTO DOKUMENTASI View sisi Kris kencana (s/d 15 Mei 2009) NEXT PREVIOUS MAIN MENU

FOTO DOKUMENTASI View Zone I (Mall) s/d 15 Mei 2009 View Zone II (Mall) s/d 15 Mei 2009 NEXT PREVIOUS MAIN MENU

- TERIMA KASIH ATAS WAKTUNYA - CIPUTRA WORLD SURABAYA PT. ADHI KARYA (Persero) Tbk. PT. WIN-WIN REALTY CENTRE 27

DATA TEKNIK Luas Area : - Mall = 131.102 m2 Struktur Infrastruktur - Apartment = 67.725 m2 Struktur - Pondasi : Bored Pile - Retaining Wall : Beton Bertulang K300 - Shear Wall : Beton Bertulang K400 - Pile Cap : Mall  Beton Bertulang K300 Apartment  Mass Foundation Beton Bertulang K300 dan fly ash 20% - Tie Beam : Beton Bertulang K300 - Kolom : Beton Bertulang K400 - Balok : Beton Bertulang K300 Prestress K400 - Plat Lantai : Metal Deck tulangan wiremesh cor beton K300 - Plat Ground : Beton Bertulang K300 - GWT : Beton Bertulang K300 - Metode Penahan Tanah : Secant Pile D60 dan Bentonite D60 Infrastruktur - Ramp : Beton K300 - Jalan dan Area Parkir - Atap Canopy : Struktur Baja - Sewage Treatment Plant PREVIOUS MAIN MENU