Grad Rijeka RAZVOJNI PROJEKT TURISTIČKA ZONA PRELUK Odjel gradske uprave za razvoj, urbanizam, ekologiju i gospodarenje zemljištem RAZVOJNI PROJEKT TURISTIČKA ZONA PRELUK PRELUK TOURIST ZONE DEVELOPMENTAL PROJECT Srđan Škunca, dia i g., pročelnik Odjela

P R E L U K - od kampa do turističke destinacije WIEN, 550 km LJUBLJANA, 100 km BUDAPEST, 500 km ZAGREB, 175 km OPATIJA, 4 km RIJEKA, 8 km PRELUK P R E L U K - od kampa do turističke destinacije - From Camping Area To The Tourist Destination

Kupališni pojas /Beach Area Grad Rijeka Turistička zona Panorama, 5,5 ha / Panorama Tourist Area, 5,5 ha Turistička zona Preluk, 6,3 ha Preluk Tourist Area 6.3 ha Prostorni plan uređenja grada Rijeke (Sl.N. 31/03, 26/05) Physical Plan of The Coty of Rijeka Generalni urbanistički plan grada Rijeke (Sl.N. 7/07.) Master plan of The City of Rijeka Marina, 5,5 ha ~ 200 vezova/berths Kupališni pojas /Beach Area

Grad Rijeka PLANSKE OSOBINE I PRELIMINARNI PROGRAM IZGRADNJE TURISTIČKOG PODRUČJA PRELUK ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- URBAN PLANNING FEATURES AND PRELIMINARY DEVELOPMENT PROGRAMME OF THE PRELUK TOURIST AREA Turističko područje Preluk / Preluk Tourist Area / 62.900 m2 Koeficijent izgrađenosti/ Construction Coefficient 0.30 BRP na razini terena/ Total footprint 18.900 m² Koeficijent iskoristivosti/ Efficiency Coefficient 0.8 Mogući BRP/ Total gross developed area 50.300 m² Koeficijent mase / Mass Coefficient 6,0 – 7.2 Bruto razvijen volumen/ Total possible volume 377.500 m3 Zelenilo/ Parc area 0.4 25.200 m² Sadržaji / Facilities Hotel (i)/Hotel(s)**** (up to 400 ležajeva/beds) Kongresni centar (u sklopu hotela ili izdvojen)/ Congress center (within hotel or detached) Wellness&beauty centar/Wellness&beauty center Akvapark /Aquaparc Trgovački, uslužni, ugostiteljski i zabavni/ retail, services, catering,entertainment Otvoreni amfiteatar/ open theatre Sportski i rekreativni sadržaji na otvorenom /Sport and recreational facilities Parkiralište za automobile i autobuse gostiju i posjetitelja/ Guests&visitors cars&BUSES parking lots

PLANSKE OSOBINE TURISTIČKOG PODRUČJA PANORAMA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- URBAN PLANNING FEATURES OF THE PANORAMA TOURIST AREA Turističko područje Panorama / Panorama Tourist Area / 55.000 m2 Koeficijent izgrađenosti/ Construction Coefficient 0.30 BRP na razini terena/ Total footprint 16.500 m² Koeficijent iskoristivosti/ Efficiency Coefficient 0.8 MogućI BRP/ Total gross developed area 44.000 m² Koeficijent mase / Mass Coefficient 6,0 – 7.2 Bruto razvijen volumen/ Total possible volume 330.000 m3 Zelenilo/ Parc area 0.4 25.200 m² Sadržaji / Facilities Edukacijski i obrazovni centar s pratećim smještajem / Educational&training center with accomodation capacitiy Sportski i rekreativni sadržaji na otvorenom /Sport and recreational facilities Parkiralište za automobile i autobuse korisnika/Users&visitors cars&BUSES parking lots Vlasništvo/Ownership Hrvatska gospodarska komora - Postojeće građevine i zemljište ex Motela “Panorama” Grad Rijeka i Republika Hrvatska – neizgrađene površine Croatian Chamber of Commerce – Parcel&Existing buildings of the former Panorama Motel, City of Rijeka, Republic of Croatia – the rest of planned area

MARINA I KUPALIŠNO PODRUČJE/ MARINA AND BEACH AREA Grad Rijeka MARINA I KUPALIŠNO PODRUČJE/ MARINA AND BEACH AREA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kapacitet/ Capacity Planirana površina /Planned Marina Area (m2) Marina/ Marina Do 200 vezova/ up to 200 berths 55.000 URBANA REVITALIZACIJA

STANJE VLASNIŠTVA /CURRENT OWNERSHIP: Autoklub Rijeka Zemljište, približno/Land Approx., 16.700 m² Građevine, približno/Bulidings Aprox. 1.240 m² Privatno vlasništvo-grupa vlasnika / Private property owned by group of owners, Zemljište, približno /Land Approx., 3.860 m² Građevine, približno /Bulidings Aprox. 1.030 m² Reiffeisen Consulting, d.o.o., Zagreb Zemljište, približno /Land Approx., 35.000 m² Javno zemljište (cesta) / Public domain (road) Pomorsko dobro/ Maritime domain

Nova lokacija Autokluba Rijeka – Ljubljanska cesta, Plansko područje oznake – IS 24 Envisaged Location for Autoklub Rijeka Activities – Ljubljanska rd, Zoning plan Code IS 24

Grad Rijeka Odjel gradske uprave za razvoj, urbanizam, ekologiju i gospodarenje zemljištem Za sve daljnje informacije kontaktirati: FOR FURTHER INFORMATION, PLEASE CONTACT: Grad Rijeka Odjel gradske uprave za razvoj, urbanizam, ekologiju i gospodarenje zemljištem Titov trg 3 51 000 R I J E K A Tel. 051 209 450 Fax. 051 209 451 www.rijeka.hr petak, 16. studenog 2018.