1 المقدمة منطقة معان التنمويةالروضة الصناعية المجتمع السكني المجتمع السكني واحة الحجاج واحة الحجاج القطاعات الاستثمارية مركز تطوير المهارات مركز تطوير المهارات تشرين ثاني 2011

2 المقدمة منطقة معان التنمويةالروضة الصناعية المجتمع السكني المجتمع السكني واحة الحجاج واحة الحجاج القطاعات الاستثمارية مركز تطوير المهارات مركز تطوير المهارات المقدمة الموقع الجغرافي تبعد معان عن المدن الرئيسية :  عمّان 210 كم  العقبة 100 كم يحتل الأردن موقعاً استراتيجياً في قلب الشرق الأوسط على مقربة من الأسواق الإقليمية المستهدفة. تبعد معان عن حدود الدول المجاورة :  السعودية 125 كم  العراق 490 كم  مصر 130 كم  سوريا 300 كم  لبنان 430 كم

3 المقدمة منطقة معان التنمويةالروضة الصناعية المجتمع السكني المجتمع السكني واحة الحجاج واحة الحجاج القطاعات الاستثمارية مركز تطوير المهارات مركز تطوير المهاراتمنطقة معان التنموية الروضة الصناعية مركز تطوير المهارات المجتمع السكني واحة الحجاج تغطي منطقة معان التنموية أكثر من 8.75 كيلومتر مربع في محيط مدينة معان وتشمل أربعة محاور: منطقة معان التنموية

4 المقدمة منطقة معان التنمويةالروضة الصناعية المجتمع السكني المجتمع السكني واحة الحجاج واحة الحجاج القطاعات الاستثمارية مركز تطوير المهارات مركز تطوير المهاراتمنطقة معان التنموية المزايا المتاحة للمستثمرين الموقع الاستراتيجي  في قلب الشرق الأوسط ، حيث توفر للمستثمرين الوصول إلى الاقتصادات النامية في المنطقة.  على الطريق إلى المملكة العربية السعودية، بما يسهل الشحن البري، والسماح للمستثمرين للاستفادة من السوق السعودية المزدهرة.  على الطريق الرئيسي الذي يربط جنوب الأردن بالعراق، تسمح للمستثمرين للاستفادة من الفرص الاستثمارية المتنامية في العراق.  على مسافة قصيرة من ميناء العقبة، بما يخفض تكلفة النقل والتخزين على التجار. بنية تحتية متطورة  وجود شبكة طرق مهيأة.  موقع قريب لتفريغ النفايات الصلبة.  محطة معالجة مياه الصرف الصحي والصناعي. الموارد الطبيعية معان منطقة غنية بالموارد الطبيعية متوفرة بكميات تجارية مثل السليكا والفوسفات والكاولين والزيوليت والبازلت والصلصال وغيرها.

5 المقدمة منطقة معان التنمويةالروضة الصناعية المجتمع السكني المجتمع السكني واحة الحجاج واحة الحجاج القطاعات الاستثمارية مركز تطوير المهارات مركز تطوير المهاراتمنطقة معان التنموية بيئة معيشية نابضة. بفضل وجود التسهيلات المتاحة في المنطقة السكنية توفر منطقة معان التنموية بيئة معيشية مزدهرة اتفاقيات التجارة الحرة اتفاقية التجارة الحرّة بين الأردن والولايات المتحدة اتفاقية الشراكة الأوروبية الأردنية اتفاقية التجارة الحرّة بين الأردن والدول الأوروبية (GAFTA) اتفاقية منطقة التجارة الحرّة العربية الكبرى اتفاقية أغادير اتفاقية التجارة الحرّة بين الأردن وسنغافورة. الموارد البشرية إمدادات من الكفاءات المؤهلة من مركز تطوير المهارات و جامعة الحسين بن طلال للصناعات والشركات في المنطقة. المزايا المتاحة للمستثمرين

6 المقدمة منطقة معان التنمويةالروضة الصناعية المجتمع السكني المجتمع السكني واحة الحجاج واحة الحجاج القطاعات الاستثمارية مركز تطوير المهارات مركز تطوير المهاراتمنطقة معان التنموية اطر تشريعية و تنظيمية خاصة هيئة المناطق التنموية هي الهيئة التنظيمية الوحيدة المسؤولة عن تنظيم البيئة لاستثمارية. بصفتها المطور الرئيسي لمنطقة معان التنموية، تعتبر شركة تطوير معان بمثابة نقطة محورية للاتصال بين المستثمرين و المطورين والسكان والهيئات الحكومية. تشريعات عمالية و تجارية مرنة سوف يتمتع المستثمرون في سهولة وسرعة تسجيل شركاتهم ومصانعهم وإجراءات منح التأشيرات لموظفيهم. سوف يتمتع المستثمرون في منطقة معان التنموية بالمرونة العالية التي تمنحها الأنظمة المقرة من قبل هيئة المناطق التنموية في ما يتعلق بالعمالة الأجنبية. الحوافز المتاحة

7 المقدمة منطقة معان التنمويةالروضة الصناعية المجتمع السكني المجتمع السكني واحة الحجاج واحة الحجاج القطاعات الاستثمارية مركز تطوير المهارات مركز تطوير المهاراتالروضة الصناعية الموقع : 10 كيلو متر شرق مدينة معان على تقاطع الجفر-المدورة المساحة المخصصة : 7500 دونم (مطور منها 760 دونم) الخدمات المقدمة: شبكة قائمة من الشوارع والطرق. سكن للعمال. خدمات اتصالات متطورة. قطع أراضٍ مطورة بمساحات مختلفة. محطة تنقية قائمة للمجاري الصناعية. وصول سهل إلى موقع مكبّ للنفايات الصلبة. مشروع الربط السككي الذي يربط معان بالعقبة ويعمل على تخفيض كلفة العمليات للصناعات. محلات تجارية وبنوك. محطة إطفاء وعيادة طبية. خدمات تخليص جمركي. خدمات الطعام وخدمات أمنية على مدار الساعة. خدمات إدارية ومكاتب مؤقتة.

8 المقدمة منطقة معان التنمويةالروضة الصناعية المجتمع السكني المجتمع السكني واحة الحجاج واحة الحجاج القطاعات الاستثمارية مركز تطوير المهارات مركز تطوير المهاراتالروضة الصناعية يبلغ عدد الاستثمارات الصناعية الموثقة بعقود تطويرية (بيع وايجار لاراضي ومباني صناعية) 23 استثماراً بقيمة اجمالية تبلغ 123مليون دولار تحقق منها فعلياً 78 مليون دولار ممثلة بـ 9 مصانع عاملة و4 مصانع في مراحل التجهيز المتوسطة والنهائية. أبرز الإستثمارات القائمة حالياً والتي تشكل قيمة مضافة عالية هي مصنع سنام لطلاء الزجاج والشركة الأردنية البريطانية لإنتاج عدّادات الكهرباء الرقمية، بالإضافة الى عدد من مصانع الأسمدة الزراعية ومواد البناء ودباغة الجلود. أبرز الاستثمارات

9 المقدمة منطقة معان التنمويةالروضة الصناعية المجتمع السكني المجتمع السكني واحة الحجاج واحة الحجاج القطاعات الاستثمارية مركز تطوير المهارات مركز تطوير المهاراتالروضة الصناعية حجم الاستثمار بالدولار الجنسية النشاط الاقتصادي الشركة 50,000,000 سعودي ، كويتيمواد بناء / عزل الزجاجسنام للصناعات الزجاجية 30,000,000 اماراتي، أردنيمواد بناء / تشكيل المعادنحديد الامارات * 21,000,000 امريكي دباغة الجلودبيرت ماريو نيومان وشركاه 3,000,000 اردني مواد بناءالعلمي للباطون الجاهز 3,000,000 اردني اجهزة كهربائية ومنزليةاللمسة الذهبية للالكترونيات * 1,000,000 أردني، سعودي، بريطاني عدادات كهربائيةالأردنية البريطانية لصناعة العدادات 2,000,000 اردني اسمدة زراعيةعبر البحار للانتاج الصناعي 1,500,000 مصري ، اردنيالواح بناء ثلاثية الابعادالاردن ثري دي * 500,000 مصري، اردنياسمدة زراعية النخبة لصناعة الاسمدة الزراعية والأدوية البيطرية 500,000 سعودي مواد كيماويةالدولية لتفتيت الصخور والباطون * 1,500,000 سعودي ، سوريزيوت معدنيةالاستثمارية لتقنيات الصخر الزيتي * أبرز الاستثمارات * الاستثمار في مراحله التحضيرية ولم يتم البدء بالانتاج الفعلي

10 المقدمة منطقة معان التنمويةالروضة الصناعية المجتمع السكني المجتمع السكني واحة الحجاج واحة الحجاج القطاعات الاستثمارية مركز تطوير المهارات مركز تطوير المهاراتالروضة الصناعية أبرز الاستثمارات

11 المقدمة منطقة معان التنمويةالروضة الصناعية المجتمع السكني المجتمع السكني واحة الحجاج واحة الحجاج القطاعات الاستثمارية مركز تطوير المهارات مركز تطوير المهاراتالروضة الصناعية مصنع سنام لطلاء الزجاج

12 المقدمة منطقة معان التنمويةالروضة الصناعية المجتمع السكني المجتمع السكني واحة الحجاج واحة الحجاج القطاعات الاستثمارية مركز تطوير المهارات مركز تطوير المهارات مركز تطوير المهارات مركز تطوير المهارات الموقع : داخل مدينة معان المساحة : 50 دونم المحاور: -خدمات التدريب المهني المتميز - اسكان طلاب -خدمات الطعام والشراب الشراكة : جامعة الحسين بن طلال الأهداف: التركيز على الطاقات البشرية الراغبة في تعلم المهن للعمل ضمن محاور منطقة معان التنموية

13 المقدمة منطقة معان التنمويةالروضة الصناعية المجتمع السكني المجتمع السكني واحة الحجاج واحة الحجاج القطاعات الاستثمارية مركز تطوير المهارات مركز تطوير المهارات مركز تطوير المهارات مركز تطوير المهارات

14 المقدمة منطقة معان التنمويةالروضة الصناعية المجتمع السكني المجتمع السكني واحة الحجاج واحة الحجاج القطاعات الاستثمارية مركز تطوير المهارات مركز تطوير المهارات المجتمع السكني المجتمع السكني الموقع : 8 كيلو متر شمال مدينة معان مقابل جامعة الحسين بن طلال المساحة : 1,000,000 متر مربع السكان المستهدفين: مستثمري المنطقة التنموية وموظفيهم، أساتذة الجامعة وموظفيها، إضافة إلى أهالي المنطقة. المحاور:- فلل وشقق وإسكان طلاب - فندق ومحلات تجارية ومطاعم وبنوك - مباني الإدارة، مركز امني، مسجد، مدارس، - مركز صحي، مكتب بريد ومحطة وقود - مرافق مياه، كهرباء، واتصالات - حدائق عامة وملاعب - خدمات اجتماعية مختلفة

15 المقدمة منطقة معان التنمويةالروضة الصناعية المجتمع السكني المجتمع السكني واحة الحجاج واحة الحجاج القطاعات الاستثمارية مركز تطوير المهارات مركز تطوير المهارات المجتمع السكني المجتمع السكني الأهداف المميزة استيعاب 15,000 نسمة من خلال 4,350 وحدة سكنية خدمات متكاملة بيئة حيوية حدائق عامة ومتنزهات بنية تحتية متكاملة ومتطورة تصاميم معمارية عصرية ومتناسقة مع البيئة المحيطة

16 المقدمة منطقة معان التنمويةالروضة الصناعية المجتمع السكني المجتمع السكني واحة الحجاج واحة الحجاج القطاعات الاستثمارية مركز تطوير المهارات مركز تطوير المهارات المجتمع السكني المجتمع السكني بناء على التطور في جذب وتحقق الاستثمارات إلى الروضة الصناعية ستعمل الشركة على تهيئة البنية التحتية للمرحلة الأولى من المجتمع السكني بمساحة 300 دونم بما يوفر مباني سكنية وبيئة حضرية تتناسب مع الطلب. النظرة المستقبلية

17 المقدمة منطقة معان التنمويةالروضة الصناعية المجتمع السكني المجتمع السكني واحة الحجاج واحة الحجاج القطاعات الاستثمارية مركز تطوير المهارات مركز تطوير المهارات واحة الحجاج واحة الحجاج الموقع : على الطريق الدولي (عمان-العقبة) على بعد 7 كم قبل بوابة مدينة معان. المساحة : 200 دونم الأهداف: خدمة حجاج ومعتمري بيت الله الحرام على الطريق البري من شرق اوروبا وغرب اسيا، والدول العربية المجاورة. (عدد الحجاج والمعتمرين المارين عبر معان يبلغ حوالي مليون سنوياً) المحاور :- مسجد كبير - خيام عصرية لإستراحة الزوار - فندق - مطاعم ومحلات تجارية - مركز خدمات للحجاج والمعتمرين - مواقف سيارات وحافلات - محطة محروقات وخدمات اخرى مختلفة

18 المقدمة منطقة معان التنمويةالروضة الصناعية المجتمع السكني المجتمع السكني واحة الحجاج واحة الحجاج القطاعات الاستثمارية مركز تطوير المهارات مركز تطوير المهارات واحة الحجاج واحة الحجاج إحالة عطاء تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع بكلفة تقارب 3 ملايين دينار ليتم الإنتهاء من تنفيذها بالربع الأخير من العام القادم. تشمل المرحلة الأولى على المرافق التالية: مبنى ادارة الموقع الوحدة الاولى من المنامات والتي تشمل مصليات ومرافق صحية الجزء الأول من السوق التجاري الأعمال الخارجية من أسوار وبوابات وخزانات ماء وطرق وأعمال بنية تحتية من صرف صحي وري وإنارة وتنسيق حدائق توفير مجموعة من الفرص الإستثمارية للمجتمع المحلي المتمثلة بالسوق التجاري ومحطة المحروقات والفندق التي ستخدم رواد الواحة وسالكي الطريق الصحراوي.

19 المقدمة منطقة معان التنمويةالروضة الصناعية المجتمع السكني المجتمع السكني واحة الحجاج واحة الحجاج القطاعات الاستثمارية مركز تطوير المهارات مركز تطوير المهارات واحة الحجاج واحة الحجاج

20 المقدمة منطقة معان التنمويةالروضة الصناعية المجتمع السكني المجتمع السكني واحة الحجاج واحة الحجاج القطاعات الاستثمارية مركز تطوير المهارات مركز تطوير المهارات القطاعات الاستثمارية القطاعات الاستثمارية الشراكة الإستراتيجية تشكل منطقة معان التنموية فرصة استثمارية في مجال التطوير العقاري والصناعي والخدمي من خلال محاورها الاربعة المتجانسة والمتناغمة. يتضمن التصور المقترح للشراكة الاستراتيجية انموذجي شراكة اولهما تكاملي يشمل المحاور الاربعة وثانيهما جزئي يشمل واحد من المحاور. تنفذ الشراكة من خلال الية عمل خاصة ( شركة جديدة ) تساهم فيها شركة تطوير معان عينياً ومالياً ويساهم فيها الشريك المؤهل بالمال والخبرة. تتولى الشركة الجديدة مسؤولية المطور الرئيسي لمنطقة معان التنموية. الفرص الإستثمارية

21 المقدمة منطقة معان التنمويةالروضة الصناعية المجتمع السكني المجتمع السكني واحة الحجاج واحة الحجاج القطاعات الاستثمارية مركز تطوير المهارات مركز تطوير المهارات القطاعات الاستثمارية القطاعات الاستثمارية  الصناعات المرتبطة بخام السيليكا السيلكا في الاردن : تمتاز السيلكا في الاردن بالخواص التالية : - تتواجد السيلكا في جنوب الاردن بنسب نقاءمتفاوتة من 97.5% إلى 99% وتعتبر هذه النسب ممتازة لأي صناعة. - من المعلوم إن السيلكا تصنف حسب حجم حبيباتها ( الكبير والمتوسط والصغير ) والاكثر استخدام هو حجم الحبيبات المتوسط وتتواجد السيلكا في جنوب الاردن بنسب جيدة للحبيبات المتوسطة ما بين 70% الى 75% - انخفاض نسبة اكاسيد الحديد التي توفر بشكل أساسي في صناعة الزجاج وخاصةً الزجاج البصري والكريستال. - تتواجد السيلكا في جنوب الاردن على السطح دون إي كلف إضافية لاستخراجها. حجم الإنتاج والإيرادات السنوية المتوقعة و التكلفة الاستثمارية الإجمالية : القطاعات الاستثمارية

22 المقدمة منطقة معان التنمويةالروضة الصناعية المجتمع السكني المجتمع السكني واحة الحجاج واحة الحجاج القطاعات الاستثمارية مركز تطوير المهارات مركز تطوير المهارات القطاعات الاستثمارية القطاعات الاستثمارية مواقع السيلكا في جنوب الاردن راس النقب أكثر من 10 مليار طن قاع الديسي مليارات الأطنان وادي السيق 120 مليون طن الجيوشي 10 مليار طن الصناعات المرتبطة بخام السيليكا

23 المقدمة منطقة معان التنمويةالروضة الصناعية المجتمع السكني المجتمع السكني واحة الحجاج واحة الحجاج القطاعات الاستثمارية مركز تطوير المهارات مركز تطوير المهارات القطاعات الاستثمارية القطاعات الاستثمارية الصناعات المرتبطة بخام السيليكا

24 المقدمة منطقة معان التنمويةالروضة الصناعية المجتمع السكني المجتمع السكني واحة الحجاج واحة الحجاج القطاعات الاستثمارية مركز تطوير المهارات مركز تطوير المهارات القطاعات الاستثمارية القطاعات الاستثمارية صناعة الزجاج : إن اشهر الصناعات التي يدخل في تركيبها السيلكا كمادة أساسية هي صناعة الزجاج ويعود تاريخ هذه الصناعة إلى 4000 عام قبل الميلاد حيث تصهر مجموعة مواد مخلوطة بنسب محددة من أهمها الرمل ( بنسبة 75% ) تحت درجة حرارة تصل الى 1500 – 1600 درجة مئوية ثم تصب في بركة كبيرة من الرصاص المصهور ليطفو مصهور الزجاج فوق الرصاص مكوناً الواح الزجاج المستخدمة في المباني. والرسومات التالية توضح المصانع الأساسية لتصنيع الزجاج من الرمل إلى أن يوضع على واجهات المباني. الصناعات الزجاجية

25 المقدمة منطقة معان التنمويةالروضة الصناعية المجتمع السكني المجتمع السكني واحة الحجاج واحة الحجاج القطاعات الاستثمارية مركز تطوير المهارات مركز تطوير المهارات القطاعات الاستثمارية القطاعات الاستثمارية رمل السيلكا الزجاج السادة والملون الزجاج المطلي الزجاج الملائم للأبنية مصنع للزجاج من الرمل مصنع طلاء للزجاج مصنع معالجة الزجاج صناعة الزجاج

26 المقدمة منطقة معان التنمويةالروضة الصناعية المجتمع السكني المجتمع السكني واحة الحجاج واحة الحجاج القطاعات الاستثمارية مركز تطوير المهارات مركز تطوير المهارات القطاعات الاستثمارية القطاعات الاستثمارية تعتبر معان أفضل موقع لمشاريع الطاقة الشمسية في الأردن : - منبسطة التضاريس - الارتفاع عن سطح البحر - انخفاض نسبة الرطوبة في الجو وقلة الغبار. - القرب من شبكة الكهرباء الرئيسية. - الإشعاع الشمسي العالي في معان طلبت وزارة الطاقة والثروة المعدنية من الشركات المختصة تقديم رسائل اهتمام بالاستثمار في مجال الطاقة المتجددة. معظم الشركات المتقدمة اقترحت موقع المنطقة التنموية لاقامة مشاريعها ووقعت مع شركة تطوير معان مذكرات تفاهم بهذا الشأن. الطاقة المتجددة