論文題目：中國城市房地產價格變動的政治經濟分析

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論文題目：中國城市房地產價格變動的政治經濟分析報告省份：江蘇報告人：豐玉強學號：9807109E 指導老師：曾秀梅

什麽是房地產？土地建築物房地合一其有三種形態：房地產是指土地、建築物及固著在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益,經濟學上又被稱為不動產. 其有三種形態：土地建築物房地合一 ▲中國城市房地產價格變動的政治經濟分析▲豐玉強▲9807109E

大陸中心城市房價走勢增長了497.5% ▲中國城市房地產價格變動的政治經濟分析▲豐玉強▲9807109E

兩岸房價比較 54.3% 23.3% ▲中國城市房地產價格變動的政治經濟分析▲豐玉強▲9807109E

爲什麽房地產價格會變動？经济因素政治因素制度因素結論 ▲中國城市房地產價格變動的政治經濟分析▲豐玉強▲9807109E

經濟因素錢多了值錢了好借錢了 BACK 大陸經濟的發展，購買力提升匯率變動，人民幣升值銀行利率降低 ▲中國城市房地產價格變動的政治經濟分析▲豐玉強▲9807109E

政治因素貸款首付比例比低於40% 徵收住房轉讓所得稅掛牌招標出讓經濟適用房標準 BACK ▲中國城市房地產價格變動的政治經濟分析▲豐玉強▲9807109E

制度因素土地產權 US CHINA BACK ▲中國城市房地產價格變動的政治經濟分析▲豐玉強▲9807109E

結論 ∵中國大陸中央政府將房地產供給視為一種準公共財、福利產品的提供，忽略了房地產在市場機制下所體現的龐大資產，而中國大陸地方政府則頗重視房地產在市場機制下的意義。 ∴大陸中央政府和地方政府之間的矛盾是中國房地產價格變動的重要原因。 ▲中國城市房地產價格變動的政治經濟分析▲豐玉強▲9807109E

介紹省區：江蘇蘇面積：10.26萬平方千米人口：7676.5萬（2008年） ▲中國城市房地產價格變動的政治經濟分析▲豐玉強▲9807109E

經濟實力 ▲中國城市房地產價格變動的政治經濟分析▲豐玉強▲9807109E

旅遊資源中山陵：中山陵是中華民國國父、中國民主革命的先行者孫中山的陵墓，位於江蘇省南京市東郊紫金山南麓，西鄰明孝陵，東毗靈穀寺。1926年1月動工興建，1929年6月1日舉行奉安大典。 ▲中國城市房地產價格變動的政治經濟分析▲豐玉強▲9807109E

秦淮河

秦淮夜景

太湖之星摩天輪

即時新聞介紹上海世博会本月底筹备就绪上海世博會事務協調局局長洪浩22日表示，上海世博會已進入最後的關鍵衝刺階段，預計到3月底，整個世博會的籌備工作將基本就緒。4月20日起將陸續進行數場試運行演練，園區基礎設施、展覽設施及管理能力，都將面臨全方位的測試。上海世博會將於5月1日開幕，歷時半年，預計將吸引7000萬人次參觀。 ▲中國城市房地產價格變動的政治經濟分析▲豐玉強▲9807109E

上海世博會 World Exhibition or Exposition 時間： 2010年5月1日至10月31日地點：上海市中心黃浦江兩岸，南浦大橋和盧浦大橋之間的濱江地區，主要為浦東和浦西主題：城市，讓生活更美好（Better City , Better Life） More infos at http://www.expo2010.cn ▲中國城市房地產價格變動的政治經濟分析▲豐玉強▲9807109E

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