High park on Ayalon highway in Tel-Aviv 1/25 High Park on the Ayalon Highway 5-th year Diploma project by Gennady Kizner פארק בשחקים - גנדי קיזנר מנחה- יאשה גרובמן הטכניון – מכון טכנולוגי לישראל – הפקולטה לארכיטקטורה ובינוי ערים- פרויקט גמר שנה חמישית

High park on Ayalon highway in Tel-Aviv 2/25 הפרויקט בחן אפשרות בניה על גבי נתיבי איילון ומציאת פוטנציאל בשילוב עם בניה לגובה

High park on Ayalon highway in Tel-Aviv 3/25 מיקום : מטרופולין תל-אביב \ נחל איילון \ נתיבי איילון האיילון :העיר מזוהה עם עורק התנועה והוא שמזין אותה, אך גם מחלק אותה. אורך רצועת הכביש: כ-6000 מ' רוחב הרצועה – בין 70 ל100 מ זיהוי בעיות: ניתוק בין מערב למזרח העיר, זיהום, חוסר בשטחי נדל"ן, פקקים. פוטנציאל: עורק התנועה מקשר שני שטחים ירוקים עירונים, ומצוי בתוך רקמה עירונית צפופה, בעלת שימושי קרקע מעורבים. הכרת האתר נתיבי איילון יוצרים חיץ תנועה מוטורית בין מערב למזרח העיר נתיבי איילון / גשר לה גוורדיה כיכר המדינה פארק איילון תחנת רכבת השלום פארק הירקון נחל הירקון תחנה מרכזית תחנת רכבת ההגנה היכל הספורט יד אליהו גשר לה גוורדיה תחנת רכבת מרכז נחל איילון נתיבי איילון

High park on Ayalon highway in Tel-Aviv 4/25 מיקום הפרויקט / מצב קיים עבור מיקום הפרויקט נבחר גשר לה-גוורדיה שאופיין כבעל נתוני פתיחה טובים ביותר מבחינת נגישות ויהווה חלק מרצף של פרויקטים דומים בעתיד בציר איילון. הגשרים שמעל האיילון מהווים חיבור רוחבי ופותרים חלק מסוגיית הניתוק. היכל הספורט יד אליהו רח' לה גוורדיה דרך ההגנה נתיבי איילון מסחר תחנה מרכזית תחנת רכבת ההגנה מיקום הפרויקט - על גשר לה גוורדיה

High park on Ayalon highway in Tel-Aviv 5/25 סכמה המדגימה מקומות חיבור פוטנציאלים על האיילון, תוך שימוש בגשרים הקיימים כעוגנים לגשרים רוחביים.

High park on Ayalon highway in Tel-Aviv 6/25 סכמה המדגימה סופרפוזיציה של העוגנים לבניה הרוויה, על גבי הגשרים הקיימים ביחד עם שכבת הפארק החדשה לאורך האיילון תוך קישור של הראות הירוקות (פארק הירקון מצפון, פארק איילון מדרום).

High park on Ayalon highway in Tel-Aviv 7/25 טיפולוגיות בניה לגובה בתל-אביב. מבנים בשלבים שונים של אישור פרוגראמה מוצעת הרצויה לפרויקט משרדים ומגורים מ' חניונים עיליים מקומות חניה תחנת רכבת – מ' מסחר – שצ"פ מיוחד – 6000X100

High park on Ayalon highway in Tel-Aviv 8/25 בדיקת זכויות השמש גילתה כי הגובה הממוצע של "המעטפת הסולרית" הוא עד 85 מטר. הוחלט להמשיך לתכנן לגובה ולשמור על ריבוי המסה של המבנה עד לגובה זה. סוגיית הבניה לגובה ובחינות ההשפעה השונות. מעטפת זכויות השמש כפי שחושבה באמצעות תוכנת SUSTARC באדיבות דר' אברהם יזיאוורו

High park on Ayalon highway in Tel-Aviv 9/25 לצורך הצגת הנושא הנחנו הנחות יסוד המבוססות על ידע כללי לצורך קביעת אסטרטגיות התכנון. בגובה 120 מטר הפארק יהיה סגור בגלל רוח חזקה בגובה 85 מטר הפארק יהיה מגודר אשר יקטין את ההשפעה מהרוח בגובה 25 מטר הפארק יהיה פתוח כי הרוח נעימה התמונות עינן משקפות את הבדיקה אמיתית אלה באות להעלות את חשיבות הנושא של רוחות בבניה לגובה. גובה מפני האיילון החלטות תכנוניות משוערות

High park on Ayalon highway in Tel-Aviv 10/25 תיקון השפעה של הרעש מנתיבי איילון בחינת ההשלכות האקוסטיות

High park on Ayalon highway in Tel-Aviv 11/25 חניה ותכנון מבני חניה Conventional 200' x 300' = 800 cars Robotic Parking ™ Technology 200' x 100' = 724 cars 300' x 100' = 822 cars לצורך חיסכון בשטחי קרקע יקרים הוחלט לאמץ טכנולוגיות חדישות המאפשרות אכסון לגובה של כלי הרכב תוך ניצול מקסימאלי של השטח.

High park on Ayalon highway in Tel-Aviv 12/25 חיבור אזורים ירוקים לאורך ולרוחב נתיבי איילון תוואים מועדפים להנגשת הפארק המוצע לציבור זיהוי תוואים ירוקים קיימים ושילובם במערך החדש.

High park on Ayalon highway in Tel-Aviv 13/25 חיבור אזורים ירוקים לאורך ולרוחב נתיבי איילון

High park on Ayalon highway in Tel-Aviv 14/25 חתך לאורך איילון

High park on Ayalon highway in Tel-Aviv 15/25 חתך לרוחב האיילוןתוכנית בגובה 25 תוכנית בגובה 85 תוכנית בגובה 120 תוכנית סביבה

High park on Ayalon highway in Tel-Aviv 16/25

High park on Ayalon highway in Tel-Aviv 17/25

High park on Ayalon highway in Tel-Aviv 18/25

High park on Ayalon highway in Tel-Aviv 19/25

High park on Ayalon highway in Tel-Aviv 20/25

High park on Ayalon highway in Tel-Aviv 21/25

High park on Ayalon highway in Tel-Aviv 22/25

High park on Ayalon highway in Tel-Aviv 23/25

High park on Ayalon highway in Tel-Aviv 24/25

High park on Ayalon highway in Tel-Aviv 25/25

High park on Ayalon highway in Tel-Aviv 26/25

High park on Ayalon highway in Tel-Aviv 27/25

High park on Ayalon highway in Tel-Aviv 28/25

High park on Ayalon highway in Tel-Aviv 29/25 תוכנית כללית בשלבים מוקדמים חיבור אזורים ירוקים רק לאורך נתיבי איילון

High park on Ayalon highway in Tel-Aviv 30/25 קונספציה : הטמנת רכבת מתחת למפלס איילון יצירת גשרים להולכי רגל כדי לאפשר גישה למפלס הפארק החיית הנחל איילון