4.1、改造总平面图 清溪家园小区环境整治规划 整治内容 规划目标： 通过综合整治，力求小区道路畅通、路面干净，排水顺畅，环境整洁卫生，基础设施配套；房屋立面整洁、协调，店招店牌整齐；小区物管有序、居民生活安居，将老旧小区建设成为整洁、方便、舒适、安全的小区。 6 6 3 3 5 6 1 6 4 6 6 1 休闲广场 2 2 7 物管用房、公厕 6 3 3 小区入口门卫岗亭 6 6 4 小区中心绿化 5 篮球场 6 规划围墙 7 燃气调压柜

4.2、道路交通改造 清溪家园小区环境整治规划 整治内容 （1）道路现状概况 小区内现状道路体系较为混乱，主次不分，路面情况较为一般，但路基情况基本完好，局部路段道路侧石压损严重； （2)小区入口改造 小区内可自由进出的出入口6个，入口处道路均有不同程度的损坏且形象不佳，规划保留2 处小区出入口，并对小区出入口进行改造，以提升整个小区的形象。 （3）道路整体改造 改造后小区道路系统形成环形交通体系。 小区内部整体地势较为平坦，规划基本依托现状路网，对小区道路划分为三个等级：小区主路6米，小区次路4米，宅前路2—3米，其中小区主路和小区次路为消防通道。 小区改造主路长度约789.5米，改造次路长度约1507.2米，改造支路长度约1458.9米;铺砖地面改造约4232.7平方米。 道路交通系统改造规划图

4.2、道路交通改造 清溪家园小区环境整治规划 整治内容 （4）侧石改造：混凝土侧石质量较差，规划以花岗岩路缘石代替。侧石的高度为12㎝~15 ㎝ ，以减少机动车碾压。 混凝土侧石 沥青混凝土路面 （5）路面改造：规划建议由水泥改为”白加黑“路面。 花岗岩侧石 现状水泥路面

整治内容 清溪家园小区环境整治规划 4.2、道路交通改造 　道路改造横断面图： 　小区内道路改造意向

4.2、道路交通改造 清溪家园小区环境整治规划 整治内容 （6）小区出入口改造 小区西侧入口改造平面 小区南侧入口改造平面 小区南侧入口改造示意 小区西侧入口现状 小区南侧入口现状 小区南侧出入口为小区主出入口，规划出入口宽度为12米，在出入口中间设计4米花池，以提升小区形象，在入口中间设置门卫加强小区的安全管理。 小区西侧出入口现状铺砖虽铺设不久，但质量较差，部分铺砖已被压坏，规划对入口处铺砖重新铺设，并在两侧增加树池，在小区西侧设置岗亭，采用栏杆的形式对进出车辆进行管理，取消现状车档。 小区西侧入口岗亭示意

4.2、道路交通改造 清溪家园小区环境整治规划 整治内容 （6）铺装改造：对两侧人行道铺装及小区入口广场铺装进 行整体更换，人行道以透水砖代替；广场采用花岗岩铺 装，并因考虑能满足车辆停放的要求。 小区现状道路铺砖 小区现状道路铺砖 铺砖改造示意 南侧商铺前铺砖改造示意

4.3、小区管线改造 清溪家园小区环境整治规划 整治内容 (1)排水管线现状概况 雨水污水合流排放 (2)排水管线整体改造 a、新建污水管道，接至市政主污水管道内，原合流管道改为雨水管道，已达到小区雨污分流的效果； b、根据小区道路改造的平面布局及竖向设计，在道路的最低点处和局部拓宽的地方增设或调整雨水口接至主雨水管道； c、对原有化粪池尽量清理到位，能利用的尽量利用，如有需要适当增设。 污水管网改造图

4.3、小区管线改造 清溪家园小区环境整治规划 整治内容 (5)给水消防设施改造 消防栓布置图 (5)给水消防设施改造 经现场调查发现，小区内部无可以正常使用的消防栓，存在着严重的安全隐患，规划整治结合小区给水主干管，增设4处消防栓；每个消防栓的安全保护半径为150米。

4.3、小区管线改造 清溪家园小区环境整治规划 整治内容 （6）燃气改造 小区内居民现状使用灌装液化气，既不经济也不安全，随着小区北边江山郡燃气管线的铺设和小区居民意愿，规划建议小区内铺设燃气管线，本次整治规划根据道路整治总平面提供燃气管道铺设的路由，具体方案由燃气公司制定。 小区内燃气从金溪路接入，需在小区内空地建设一座燃气调压站。 燃气管网路由规划图 小区燃气调压柜建设示意

4.4、绿化景观改造 清溪家园小区环境整治规划 整治内容 活动场地改造 在小区内的开阔空间增设小型活动场地，场地面积约450平方米，增添建设器材、休闲座椅以及儿童游乐设施。 小区活动场地改造平面图

4.5、小区亮化改造 清溪家园小区环境整治规划 整治内容 （1）亮化改造 小区内现状庭院灯比较残破，与改造后的小区环境部和谐，规划根据改造后道路总平面在居民楼之间和小区主要道路上共设置庭院灯34盏灯，每盏灯服务半径约30米。 小区庭院灯选择应造型简单质朴，应与小区的整体环境相适应，具有良好的照明效果同时兼具一定的景观效果。 小区现状庭院灯 庭院灯选型及改造意象

4.6、环卫设施改造 清溪家园小区环境整治规划 整治内容 （1）环境卫生现状 小区环境卫生较差，生活垃圾堆放无人清运，严重缺乏垃圾收集设施 （2）环境卫生改造 沿小区居民楼出入设置垃圾收集桶，安排专人清运，送往小区周边垃圾收集站。

4.7、公建配套改造 清溪家园小区环境整治规划 整治内容 停车设施改造 （1）停车设施现状 画线位置随意 （1）停车设施现状 小区现状停车主要是依靠小区内部机动车停车位和路边停车，且有不少停车位上堆放着杂物，小区内能容纳住户1200户，停车位远远不满足需求。 （2）停车设施改造 对小区现状停车位重新铺设，在小区内主要道路上单侧画线采用路边停车. 非机动车的停放主要依靠现状的非机动车库和小区楼道间停放，但需要加大车库的管理力度。 整治后小区可新增地面停车位227个，小区内路边临时单侧停车约46个，可考虑利用城市道路夜间临时单侧画线停车，规划同时建议将小区外南边的用地改造为停车场地。 小区现状地面画线停车位 小区路面停车画线示意 路面单侧停车

4.7、公建配套改造 清溪家园小区环境整治规划 整治内容 物业管理用房 物业管理模式改造 公厕改造 小区内东侧原规划有一处六班幼儿园，并未建设，随着周边小区的配套设施的完善，在广联翠屿和徽商四季花城小区建设有幼儿园，且服务半径均可以辐射到清溪家园，综合考虑本次改造考虑到小区缺乏物管用房，规划在小区内东南侧规划一座物业管理用房,根据《池州市控制性详细规划通则》的要求，物管用房总建筑面积约450平方米 物业管理模式改造 完善物业管理系统，委托专业物业公司对小区进行管理，由于小区很难进行封闭式管理，增派人手对小区进行安全巡逻，加强小区管理。增设值班岗亭，在小区入口处设置公告栏及在小区内部设置指示牌，小区内安装监控管理系统。 规划在小区南入口处设一处门卫，西侧入口设一座值班岗亭，新增10个电子监控探头，在活动场地处增设公告栏。 公厕改造 小区内现状无公厕，规划在物管用房内设置一处公厕供居民使用。 物管用房改造平面图

清溪家园小区环境整治规划 整治内容 围墙改造 1、方便小区的封闭管理维护居民的财产安全需增设围墙约60米； 2、在小区与城市道路临界面建议采用通透式的围墙。 围墙改造效果示意

五、 实施措施 清溪家园小区环境整治规划 实施建议 5.1 分期建设，按照“先地下后地上”的基本原则，建设上分轻重缓急，先进行地下管网的改造，再进行道路绿化改造和其它方面整治，原则上3年完成清溪家园小区环境整治工程。 5.2 充分发挥小区居民的主体作用。小区环境整治在建设工作中，必须维护居民合法权益，要保障居民对小区环境整治建设工作的知情权，参与权和监督权。 5.3 小区环境整治建设工作必须坚持发挥各方面的积极性。 5.4 构建多部门协调的工作机制。 5.5 要统筹兼顾，坚持科学组织、文明施工。