1. DALYKO PROGRAMA BIRUTĖ GALINIENĖ
VERSLO VERTINIMAS
DALYKO PROGRAMA
BIRUTĖ GALINIENĖ

2. VERSLO VERTINIMO PAGRINDAI
Verslo samprata;
Verslo vertinimo apibrėžimas;
Verslo vertintojas
Verslo vertinimo teisiniai ir metodiniai pagrindai;
Verslo vertinimo objektas ir subjektas;

3. VERSLO VERTINIMAS Verslo vertinimo atvejai;
Verslo vertinimo principai, jų klasifikavimas
Verslo vertinimo požiūriai, jų ir vertinimo metodų taikymo sąsaja;
Verslo vertinimo metodai, jų ypatumai ir praktinio taikymo galimybės;
Verslo vertinimo metodų taikymo procedūros, vertės skaičiavimas;

4. VERSLO VERTINIMAS
Ūkinės finansinės veiklos analizė -objektyvios verslo vertės nustatymo pagrindas;
Analizės etapai, veiksmai, tikslai;
Verslo vertinimui svarbūs finansiniai rodikliai;
Finansinių ataskaitų skaitymo taisyklės – analizės metodai;

5. VERSLO (RIZIKOS) VERTINIMAS
Verslo rizika;
Diskonto normos samprata ekonomine, matematine prasme, įmonės požiūriu;
Diskonto normos skaičiavimo metodai: SKKV; Kapitalo aktyvų vertinimo modelis; Suminis metodas;
Rizikos įtaka verslo vertei, rizikos rūšys;

6. VERSLO (NEMATERIALAUS TURTO) VERTINIMAS
Nematerialaus turto vertinimas – verslo vertinimo sudedamoji;
Nematerialaus turto samprata ir klasifikavimas;
Nematerialaus turto identifikavimas;
Problemos, susijusios su nematerialaus turto vertinimu;
Nematerialaus turto vertinimo požiūriai ir metodai;

7. VERSLO (VERTYBINIŲ POPIERIŲ) VERTINIMAS
Vertybinių popierių sąvokos ir rūšys;
Vertybinių popierių vertinimo principai ir požiūriai (rinkos, įmonių analogų, naudojimo pajamų, turto);
Vertybinių popierių vertinimo metodai;
Vertybinių popierių vertinimo procedūra;
Akcijų paketo vertės koregavimo atvejai ir procedūros;

8. VERSLO (NUOMOS TEISIŲ) VERTINIMAS
Nuomos teisių vertinimo įstatyminė bazė;
Nuosavybė, nuoma, nuomos interesai, nuomos rūšys;
Nuomos vertės nustatymo metodiniai aspektai (vertinimo principai, metodai, diskonto normos nustatymas);
Žemės nuomos teisės vertinimo įkeitimo atveju teisinės ir metodologinės problemos;

9. VERSLO (INVESTICINIŲ PROJEKTŲ) VERTINIMAS
Investicinis turtas, turto grupės;
Investicinis projektas kaip verslo vertinimo objektas;
Investicinių projektų rūšys;
Investicinių projektų analizės ir vertinimo metodai (grynoji dabartinė vertė, vidinė grąžos norma, atsipirkimo laikas, pelningumo indeksas);

10. Literatūra ir šaltiniai (1)
1. Galinienė B. Turto ir verslo vertinimo sistema. Formavimas ir plėtros koncepcija. Vilnius: VU leidykla, 2004 ( 2005 antras leidimas). P. 307.
2. Galinienė B. Verslo vertinimas. Mokomoji priemonė. Internetinis variantas. 2012/13 m.
3. Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymas m. gegužės 25 d. // Žin. 1999, Nr Nauja redakcija (galioja nuo )
4. Turto ir verslo vertinimo metodika, 2012 balandžio 27 d. Žin., 2012, Nr

11. Literatūra ir šaltiniai (2)
Nacionaliniai turto ir verslo vertinimo standartai. LTVA ir LTVVĮA, Vilnius, 2004; nauja versija 2010 (projektas).
Europos vertinimo standartai. 2003m. Penktojo leidimo vertimas. LTVA, Naujausi 2012 m. (verčiami į lietuvių kalbą).
Finansų valdymas. Konsultacijos vadovui.UAB „Verslo žinios“, 2006.
Pagrindiniai vadybos rodikliai.Versta iš : Ciaran Walsh, „Key Management Ratios: The Clearest Guide To The Critical Nubers That Drive Your Business, 4th Editon“, 2005, Pearson Education Limited.

12. Literatūra ir šaltiniai (4)
Verslo vertė.Leidėjas UAB “Verslo žinios”. Konsultacijos vadovui, 2008.
Ekonomikos modernizavimas. Nauji iššūkiai ir ekonominės politikos prioritetai. Kolektyvinė monografija, Vilnius: VU leidykla, 2007, 514 p. (36-102p. apie verslo vertinimą).
Tarptautiniai vertinimo standartai (IVS), naujausi 2011 (turto vertinimo priežiūros tarnybos puslapyje paskelbti lietuvių kalba).
Turto vertinimo teorijos ir praktikos apybraižos. El. Leidinys, LTVA, 2009,2011,

13. Literatūra ir šaltiniai (3)
Business Valuation. An Integrated Theory. Second Edition. Z. Christopher Mercer, ASA, CFA; Travis W. Harms, CPA/ABV, CFA (išversta į rusų kalbą, 2008 m.);
Rutkauskas A.V. Nekilnojamojo turto plėtotė, investicijos ir rizika. Vilnius, 2001.
Фридман Дж., Ордуэй Ник. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. Пер. с англ. М.: «Дело ЛТД», 1995.
Грязнова А. Г. Оценка бизнеса. Учебник для вузов. М.: Финансы и статистика
Poш Д. Стоимость компании. Versta iš anglų k. Minskas, 2008.

14. Šaltiniai
(Lietuvos Respublikos audito , apskaitos ir turto vertinimo institutas)
(Lietuvos turto vertintojų asociacija)
(Lietuvos turtą ir verslą vertinančių įmonių asociacija)
(Valstybės įmonė Registrų centras)
(Tarptautinė matininkų federacija)
(Europos vertintojų asociacijų grupė)
(Europos nekilnojamojo turto profesijų taryba)
(Tarptautinė vertinimo standartų taryba)

15. Užduotis savarankiškam darbui
Trumpai aprašyti finansinės analizės svarbą verslo vertinimui.
Parengti verslo vertinimo proceso (eigos) schemą (išryškinant svarbiausius etapus). Galima naudoti praktinį pavyzdį.
Apimtis 3-4 puslapiai;
Užduotį atlikti iki egzamino ir atnešti;
Užduotis bus vertinama max. 2 balais ir tai sudarys 20 proc. galutinio pažymio.