1. 論文題目：中國城市房地產價格變動的政治經濟分析
報告省份：江蘇 報告人：豐玉強 學號： E 指導老師：曾秀梅

2. 什麽是房地產？ 土地 建築物 房地合一 其有三種形態：
房地產是指土地、建築物及固著在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益,經濟學上又被稱為不動產.
其有三種形態： 土地
建築物
房地合一
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3. 大陸中心城市房價走勢
增長了497.5%
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4. 兩岸房價比較
54.3%
23.3%
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5. 爲什麽房地產價格會變動？
经济因素
政治因素
制度因素 結論
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6. 經濟因素 錢多了 值錢了 好借錢了 BACK 大陸經濟的發展，購買力提升 匯率變動，人民幣升值 銀行利率降低
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7. 政治因素 貸款首付比例比低於40% 徵收住房轉讓所得稅 掛牌招標出讓 經濟適用房標準 BACK
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8. 制度因素
土地產權 US
CHINA
BACK
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9. 結論
∵中國大陸中央政府將房地產供給視為一種準公共財、福利產品的提供，忽略了房地產在市場機制下所體現的龐大資產，而中國大陸地方政府則頗重視房地產在市場機制下的意義。
∴大陸中央政府和地方政府之間的矛盾是中國房地產價格變動的重要原因。
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10. 介紹省區：江蘇 蘇 面積：10.26萬平方千米 人口：7676.5萬（2008年）
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11. 經濟實力
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12. 旅遊資源
中山陵：
中山陵是中華民國國父、中國民主革命的先行者孫中山的陵墓，位於江蘇省南京市東郊紫金山南麓，西鄰明孝陵，東毗靈穀寺。1926年1月動工興建，1929年6月1日舉行奉安大典。
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15. 秦淮河

16. 秦淮夜景

17. 太湖之星摩天輪

18. 即時新聞介紹
上海世博会本月底筹备就绪
上海世博會事務協調局局長洪浩22日表示，上海世博會已進入最後的關鍵衝刺階段，預計到3月底，整個世博會的籌備工作將基本就緒。4月20日起將陸續進行數場試運行演練，園區基礎設施、展覽設施及管理能力，都將面臨全方位的測試。上海世博會將於5月1日開幕，歷時半年，預計將吸引7000萬人次參觀。
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19. 上海世博會 World Exhibition or Exposition
時 間： 2010年5月1日至10月31日
地 點： 上海市中心黃浦江兩岸，南浦大橋和盧浦大橋之間的濱江地區，主要為浦東和浦西
主 題： 城市，讓生活更美好
（Better City , Better Life）
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20. That’s all , thank you. Welcome to china mainland , our pleasure.