1. Präsentation Baulandbewertung Präsentation am Institut für Stadt- und Regionalforschung Versuch einer Baulandbewertung

2. Präsentation Baulandbewertung Bewertungsmodell Präsentation Baulandbewertung Für die Bewertung des Baulandbestandes werden verschiedene Kriterien herangezogen, die sich im gegenständlichen Fall in Objektkriterien Nachbarschaftskriterien Lagekriterien unterteilen lassen Jeder Ausprägung wird ein diskreter Wert zugewiesen

3. Präsentation Baulandbewertung Objektkriterien Präsentation Baulandbewertung Beziehen sich direkt auf die Erhebungseinheit Grundstück Grundstücksform und Größe Infrastruktureller Ausstattungsgrad Widmung

4. Präsentation Baulandbewertung Nachbarschaftskriterien Präsentation Baulandbewertung Sind jene Faktoren, die von außen auf das Grundstück einwirken Entfernung zu Grünräumen Entfernung zu Versorgungseinrichtungen Entfernung zu sozialer Infrastruktur Emissionen Et cetera

5. Präsentation Baulandbewertung Lagekriterien Präsentation Baulandbewertung Ergeben sich aus der Lage der Erhebungseinheit (Grundstück) innerhalb (definierter Bereiche) des Untersuchungsgebietes Anbindung an das höherrangige Straßennetz Landschaftsattraktivität Soziales Umfeld Nachbarschafts- und Lagekriterien können nicht immer scharf unterschieden werden…

6. Präsentation Baulandbewertung Bewertungsbeispiel Anhand zweier Nachbarschaftskriterien wird eine Bewertung durchgeführt Emissionen Versorgung mit Bildungseinrichtungen

7. Präsentation Baulandbewertung Emissionen

8. Präsentation Baulandbewertung Eignung auf Grund von Emissionen

9. Präsentation Baulandbewertung Standorte von Bildungseinrichtungen

10. Präsentation Baulandbewertung Eignung hinsichtlich der Nähe zu Schulen

11. Präsentation Baulandbewertung Zusammenführung der Einzeleignungen Für die Errechnung einer „Gesamteignung“ werden die Einzeleignungen mit Gewichten versehen und in einer eigenen Karte zusammengeführt

12. Präsentation Baulandbewertung Multikriterielle Eignung

13. Präsentation Baulandbewertung Wir danken für die Aufmerksamkeit!