1. There is no “best strategy”, but there is “the good strategy” to certain person in certain circumstances.

2. من أقوال صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي الحاكم يسعد بسعادة شعبه ويفرح لفرحه ونحن نريد أن يعيش ويسكن مثلنا وليس أقل منا.. وهذا والله ما نعمل لأجله». «لماذا لا يسكن المواطن ويعيش مثلنا.. نحن بشر.. الله خلقنا جميعا ولا فرق بين مواطن وحاكم».

3. There is no “best strategy”, but there is “the good strategy” to certain person in certain circumstances. إدارة الإسكان الحكومي ببلدية دبي إدارة الإسكان الحكومي ببلدية دبي برنامج الشيخ محمد بن راشد لإسكان الشباب برنامج تمويل الإسكان الخاص

4. There is no “best strategy”, but there is “the good strategy” to certain person in certain circumstances. الأراضـــيالمسكن الحكوميالصيانة والاضافةالبناءالمسكن الجاهزالصيانة والأضافة إعادة تأهيل المنــــــــــحالقروض

5. There is no “best strategy”, but there is “the good strategy” to certain person in certain circumstances. من هم مستحقي القروض 1.أن يكون من مواطني الدولة ويحمل جواز سفر وخلاصة قيد صادر من إمارة دبي. 2.أن يكون حاصل على منحة قطعة أرض سكنية بإمارة دبي. 3.أن لا يقل راتب المقترض عن (7,000) درهم. 4.يجوز التضامن بين المقترض و أقاربه من الدرجة الأولى (الزوجة / الزوج / الابن / الأبنه، الأب، الأم). 5.أن لا تزيد استقطاعات مديونيات المستفيد مع قرض المؤسسة عن 60% من إجمالي الدخل الشهري. القـــــــــــــــــــــروض قيمة القرض: تتراوح قيمة القرض(بناء أو مسكن جاهز) من 540,000 إلى 750,000 (بدون فوائد) وتحدد بناء على دخله الشهري. الحد الأقصى لقرض صيانة وترميم هو 300,000 مدة سداد القرض: تتراوح بين 15 إلى 25 سنة و تحدد بناء على دخله الشهري. عدد الموافقات على القروض: تقوم المؤسسة بالموافقة على 300 طلب قرض في الشهر أي ما يعادل 3600 طلب سنويا.

6. There is no “best strategy”, but there is “the good strategy” to certain person in certain circumstances.

8. من هم مستحقي المنح 1.أن يكون من مواطني الدولة و يحمل جواز سفر وخلاصة قيد صادرة من إمارة دبي. 2.أن لا يكون مقدم الطلب أو زوجه قد سبق أن أنتفع أحدهما من منحة قطعة أرض سكنية أو مسكن حكومي من أي جهة حكومية سواءً كانت إتحاديه أو محلية. 3.أن لا يكون مقدم الطلب مالكاً لعقار ( سكني، تجاري، صناعي، زراعي ) أو مسكن قائم يناسب أسرته أو أراضي خالية خلاف سكنه. 4.أن يكون الدخل الشهري أقل عن (7,000) درهم (دون احتساب دخل الزوجة). 5.إذا كان مقدم الطلب الزوجة ، يتم احتساب دخلها ودخل الزوج شريطة أن لا يتجاوز دخلهما مجتمعين عن (7,000) درهم. 6.في حالة الموافقة على منح المواطن مسكناً حكومياً يتم التنازل عن قطعة الأرض السكنية الخالية الممنوحة سابقاً أو المسكن القائم القديم على أرض منحة المسجل باسم مقدم الطلب أو زوجه. 7.أن يتم الإستفادة من المسكن خلال ثلاث شهور من تاريخ الاستلام. 8.يحظر التصرف في المسكن الحكومي بالبيع أو الهبة أو بأية وسيلة أخرى ناقلة للملكية سواء بمقابل أو بغير مقابل إلا بموافقة مجلس إدارة المؤسسة و يعتبر باطلاً و أي تصرف يخالف ذلك. 9.لا يسمح بتأجير المسكن الحكومي للغير أو استخدامه لأي غرض آخر غير السكن الخاص ويوقع المستلم على تعهد خطي بذلك. المنـــــــــــــــــــح

9. There is no “best strategy”, but there is “the good strategy” to certain person in certain circumstances. قامت المؤسسة بتخصيص منطقة سكنية لمنح المساكن للمواطنين لذوي الدخل المحدود والمطلقات والأرامل و تمت ملاحظة الاتي: 1- تدارج تسمية هذه المنطقة في المجتمع ببيوت المطلقات و الأرامل. 2- حصر هذه الفئة من المجتمع بمنطقة واحده. و عليه قامت المؤسسة بوضع الإستراتيجيات التالية : 1- عدم حصر هذه الفئة في منطقة واحده ودمجهم مع باقي فئات المجتمع بآلية مدروسة. 2- تخصيص نسبة معينة من المساكن لذوي الدخل المحدود في كل المشاريع المخصصة للقروض. 3- قامت المؤسسة بتوسعة المجمع السابق ببناء مجمع ملاصق لدمجهم.

10. There is no “best strategy”, but there is “the good strategy” to certain person in certain circumstances. الهدف منه هو توفير مسكن ملائم للمواطن المقيم في هذه المنطقة منذ زمن بعيد و الحفاظ على ترابط الأهالي مع بعضها. -و عليه يتم ما يلي: - يتم مسح هذه المنطقة والتعرف على أهلها عن طريق الزيارات الميدانية. - حصر عدد الأسر وأفرادها التي لازالت تسكن في نفس المنطقة. - يتم من خلال الدراسة معرفة عدد البيوت التي يجب بناؤها لسد حاجات الأسر.

11. There is no “best strategy”, but there is “the good strategy” to certain person in certain circumstances. صور لبيوت مشرف القديمةصور لبيوت مشرف الحديثة إحلال وإعادة تأهيل المناطق

12. There is no “best strategy”, but there is “the good strategy” to certain person in certain circumstances. الجهات التمويلية :- - تفعيل و تسهيل إجراءات التمويل. - تقليل نسبة الأرباح أو الفوائد للمقترضين المستفيدين من المؤسسة. - تقليل الرسوم التمويلية من الجهات الخاصة. الشركات التجارية (احتياجات المسكن):- - أسعار خاصة للمستفيدين من المؤسسة. - تقسيط المبالغ لهم.

13. There is no “best strategy”, but there is “the good strategy” to certain person in certain circumstances.

14. شكرا لإستماعكم نتحاور ونناقش لنصل للاستفادة